Vente maison 455 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vérines (17540)

CENTRE VÉRINES, À 15 MN DE LA ROCHELLE - AU CALME ET SANS VIS-À-VIS, Maison de plain pied de construction très récente (2020), en excellent état d'entretien. Terrain clos de 694 m2 . Piscine extérieure (6m x 3m) enterrée avec terrasse bois périphérique et rideau électrique.
La maison comprend :
– Une pièce de vie rectangulaire avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Quatre Chambres dont une aménagée en salle de musique, et une autre en suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC indépendant.
– Une buanderie.
– Un cellier / arrière-cuisine
– Garage clos attenant à la maison
Construction RT2012 - Pompe à chaleur, Tout-à-l'égout.
Commodités à proximité (commerces, école, services)
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 204 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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LAURE JOSSE IMMOBILIER

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