Vente maison 195 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vérines (17540)

iad France - Nathalie Lugol vous propose: Charmante maison traditionnelle à rénover à Vérines, sur 2 étages avec une surface de 117m². Construite entre 1948 et 1974, cette maison offre un potentiel considérable pour réaliser le projet de vos rêves. Elle dispose d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité. À 15 minutes de La Rochelle, et a proximité des commodités, cette maison est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec un grand potentiel d'aménagement, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. Elle dispose d un salon séjour de 27 m2, une cuisine de belle taille, d une buanderie et d un wc au rez de chaussée. A l étage 4 chambres avec parquet en très bon état et une salle d eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 171m2. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour transformer cette maison en votre maison idéale. A très vite pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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NATHALIE LUGOL - IAD

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