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Vente maison 426 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vertou (44120)

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  • 3 641 €/m²
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
THOMAS Rachel - Twitim

THOMAS Rachel - Twitim

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Description

VERTOU En village proche du Chêne, dans un environnement très familiale proche des vignes mais sans proximité directe avec le jardin. Venez découvrir ce plain pied de 117 m2 habitable comprenant 3 chambres, une sde et une sdb privative à la chambre parentale. La maison est très lumineuse, exposée S/O et extrêmement bien entretenue, elle offre beaucoup d'espaces de rangements et du stokage tel que 2 grands garages, une dépendance avec une cheminée, un préau avec cheminée pour de belles réceptions et un double carport de 9 x 3m permettant si besoin de garer un grand camping car. Le jardin entièrement clôturé de 1000 m2 permet de faire le tour de la maison. Pour rejoindre les écoles le transport scolaire est au bout de la rue et 3 minutes vous suffisent pour rejoindre la boulangerie en voiture,( environ 20/25 minutes à pied); La maison peut être visitée avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendante TWITIM Spécialiste du secteur de Vertou à contacter au 0684363149; Les honoraires d'un montant de 3.9 % sont à la charge des acquéreurs, Les éléments concernant les risques auxquels est confrontée la maison sont consultables sur le site de géorisques sur www.géorisques .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 19_4563RT - Réf Superimmo : ANVXX3IQU
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Caractérisques
Prix de vente : 426 000 €Prix au m² : 3 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=40

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 002 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 5 parkingsAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 750843187
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