Vente maison 650 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

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5 556 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

ALK IMMO

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Description

EXCLUSIVITÉ ! Dans un secteur très calme et résidentiel de Vétraz-Monthoux. ALK IMMO vous propose une maison de 117 m2 habitable et 200 m2 utile bâti sur 1080 m2 de terrain.
La maison est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée individuelle, un salon donnant sur une magnifique terrasse de 30 m2 environ, trois belles chambres, une salle d'eau et unWC séparé. Au sous-sol vous trouverez un grand garage, chaufferie, une salle d'eau et deux chambres aménagées et chauffées. Point important : isolation extérieure faite, double vitrage et étanchéité de toiture déjà faite. Produit rare à la vente !
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an. Consommation énergie finale pas communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 5168-AH - Réf Superimmo : ANVXWBP8A

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.alkimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 22 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

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