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Vente maison 73 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vezin-le-Coquet (35132)

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  • 624 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

En exclusivité, maison en viager située à Vezin-le-Coquet, une commune dynamique située à l'ouest de Rennes, Sur sous sol total, elle comprend au rez de chaussée une très belle pièce à vivre de plus de 37 m2 avec hauteur cathédrale, une cuisine indépendante aménagée et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, une agréable mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau s'offrent à vous. Jardin autour. Maison très bien entretenue.
Maison occupée à vie par un couple de 79 ans.
Valeur vénale : 325 000 €
Bouquet HAI : 73 000 €
Rentes mensuelles indexées sur l'IRL : 705 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Stéphanie Batonnet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530287258
RCP ALLIANZ

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VM758-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXXGMWV
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Caractérisques
Bouquet : 73 000 €Prix au m² : 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 528 m²1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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