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Vente maison 129 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

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  • 1 093 €/m²
IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

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Description

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de ville rénovée ! Mariage parfait entre l'ancien et la modernité, elle vous offre une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine. Le charme opère avec la présence de poutres, briques et autres clins d'oeil vous faisint voyager d'une époque à l'autre. Les commodités d'usage sont présente au rez de chaussée (WC et salle de bains) en toute distcrétion. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres dont l'un a son point d'eau privatif. Le palier pourra avoir diverses fonction : bureau, chambre d'appoint ou devenir une 3e chambre grâce la pose d'une cloison. Un accès à un coin nuit en mezzanine pourra ravir votre enfant. Un agréable jardin sera accessible pour le plaisir de vos enfants ou pour y passer de bons moment ! Le tout est cadastré de 430 m², astucieusement agencé ! Chauffage gaz chaudière à condensation de 2015, toiture récente, double vitrage bois, Consommations d'énergie pour un usage standard (abonnement compris) entre 1440 et 2010 euros prix indexé au 1er janvier 2021 Votre conseillère Audrey BLEURVACQ 06.16.90.14.17

Publiée le 05/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 4876PVN - Réf Superimmo : ANVXWURW5
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 093 € / m²
Taxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247061.pdf

118 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 430 m²Année de construction : 1870
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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