Vente maison 399 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Andrésy (78570)

iad France - Anne-Sophie Goullier (07 82 63 07 00) vous propose : BIEN RARE - Sur un terrain de 602m², propriété sur la commune d’Andrésy côté Achères, entièrement close avec piscine extérieure, venez pousser les portes de cette charmante maison familiale de 5 pièces de 118 m² surface au sol ( 92m² en loi Carrez), situé dans un quartier calme et en bord de seine.
Laissez-vous charmer par son grand salon avec cuisine ouverte.
Au même étage vous aurez une belle chambre parentale avec dressing ainsi qu'une deuxième chambre donnant sur une petite terrasse face à la seine. Une salle de bain avec une baignoire complète ce bien.
Libérez votre créativité en aménageant la partie supérieure selon vos envies : une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux ? Les possibilités sont infinies !
Le bonus : une pièce est à créer totalement faisant 18m² de surface au sol.
Profitez des beaux jours dans le jardin arboré et détendez-vous au bord de la piscine. Un garage est également à votre disposition pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.
Un détail qui a son importance le sous-sol est total est de 91m².
Une partie du sous sol est aménagée en studio indépendant ( SDB + CUISINE + CHAMBRE).
N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous !
Avantages
Maison familiale avec du potentiel
Grand salon avec cuisine ouverte
Jardin arboré avec piscine
Garage
Étage à aménager
Quartier calme avec vue sur seine
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier EI (ID 52297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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ANNE-SOPHIE GOULLIER - IAD

18 avis clients

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