Vente maison 348 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

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2 949 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Les Bains

105 avis

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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Balaruc-les-Bains, à tout juste 5 min à pied des premiers commerces, maison familiale offrant de multiples possibilités.
Sur la partie basse de la maison : un studio indépendant offrant la possibilité d'un rendement locatif ou d'y exercer une activité professionnelle.
Sur la partie haute de la maison : une cuisine, un séjour, 4 chambres et 2 salles d'eau.
La maison dispose également d'une seconde dépendance (chambre avec salle d'eau) et offre de nombreux stationnements sécurisés.
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 1904

Publiée le 12/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1OTS-KP2-9TR - Réf Superimmo : ANVXW0O84

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 949 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5632/bareme.pdf

Disponible immédiatement	118 m² - 6 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage électrique
3 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 989 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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LES BAINS

Infos légales : 79978514200040

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