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Vente maison 235 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bansat (63570)

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  • 1 992 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage granulés
Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

73 avis
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Description

Au calme d'un village, à 12 minutes d'ISSOIRE, maison en pierres en bon état général, au style typique de la région avec sa façade "chapeau de gendarme", l'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale de 118 m², plus un studio indépendant donnant sur la cour, un auvent faisant garage, bucher, cave, l'ensemble sur 945 m² de terrain clos sans vis à vis.
Le DPE annonce une note en F à relativiser au regard des travaux déjà réalisés, ainsi le chauffage et la production d'eau chaude se font par l'intermédiaire d'une chaudière à granules quasiment neuve, alimentée par un silo de grande capacité, toutes les fenêtres de la maison sont en doubles vitrages récents, l'isolation du toit est également en place.
Toutes le toitures sont en parfait état, d'une manière générale la maison se présente en bel état, et ne nécessite pas de travaux. si ce n'est en fonction des goûts de chacun.
La maison principale dispose en plain-pied d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine avec wc, accès à la cave, séjour, à l'étage palier, trois chambres, salle de bains, wc, dressing, au dessus une grande pièce pouvant faire une chambre supplémenatire.
Le studio, dispose, d'une cuisine, une arrière cuisine, wc, un salon, une chambre avec salle d'eau.
Un bien coup de cœur à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 568091 )

Publiée le 17/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034143288 - Réf Superimmo : ANVXWIGJY
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 925 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseChauffage granulés
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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