Vente maison 218 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Issoire (63500)

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1 772 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO

06 12 96 55 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bénéficiez du calme d'un quartier recherché à seulement 10 minutes à pied du centre ville d'Issoire.
Cette maison de 123 m2 est composée de 6 pièces dont 4 chambres.
Son jardin clos et arboré ainsi que sa terrasse orientée plein sud offrent un cadre idéal pour les moments de détente.
Son prix attractif pour une telle superficie se justifie par des travaux de décoration que vous devrez réaliser pour remettre cette maison familiale au goût du jour.
Gros potentiel pour un projet de vie au calme dans Issoire.
Intéressé, contactez-moi pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 82174DHI2910 - Réf Superimmo : ANVXXGYUP

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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LACHAISE NICOLAS - DR HOUSE-IMMO

Siren : 800084303