Vente maison 197 900 €

118,69 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Baugé-en-Anjou (49150)

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1 667 €/m²
Terrasse

L'Adresse De Beaufort En Vallée

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Description

Sur un terrain de plus de 2000 m², venez visiter cette maison de plain-pied à Vieil Baugé. Elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², un salon lumineux avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau, un W.C et une lingerie. Le garage attenant ainsi que les dépendances sont un réel atout supplémentaire. Avec la possibilité de créer une pièce de vie d'environ 60 m², venez profiter de la vie en campagne à proximité du centre bourg ! Chauffage gaz citerne et bois, assainissement autonome, panneaux photovoltaïques DPE : D Réf 34198 Honoraires Charge acquéreur (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 34198 - Réf Superimmo : ANVXWL3F4

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Caractérisques

Prix de vente : 197 900 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72510.pdf

118,69 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 078 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 1979
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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