Vente maison 305 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bédarieux (34600)

Découvrez cette charmante villa de 118 m² habitables sur un terrain arboré de 900 m², idéalement située à Bédarieux, à proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et intime.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 118 m².
Terrain : 900 m², entièrement arboré et intime.
Piscine hors-sol : 6 x 5 m, exposée plein sud.
Grand séjour lumineux exposé ouest, avec poêle à bois.
Cuisine séparée et équipée, avec accès à une arrière-cuisine menant au garage.
Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante.
À l’étage : 2 chambres et 1 salle d'eau.
Confort :
Chauffage au gaz et climatisation réversible.
Fibre optique disponible pour un accès internet rapide.
Portail électrique avec interphone.
Garage de 25 m² avec mezzanine de rangement, accès par l'arrière-cuisine.
Cette villa offre de nombreux espaces intimes, un cadre de vie lumineux et confortable, avec une exposition idéale. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle et chaleureuse à deux pas des commodités.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2200€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Dominique Siccardi, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 788 937 522, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 21 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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HOMKI

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