Vente maison 336 500 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

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2 852 €/m²
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Anthony Célérier - efficity

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Description

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 118 M² - UNE MAISON RECENTE AVEC JARDIN
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison récente de 2013, de plain pied d'environ 118 m², idéalement située dans un quartier calme de Bretignolles-sur-Mer. Elle comprend : une entrée avec placard - un double séjour donnant sur jardin ensoleillé avec une cuisine ouverte et aménagée - un dégagement - 4 chambres avec placards - une salle d'eau avec un wc - un second wc indépendant - une buanderie et un garage. Le tout sur une parcelle de 420 m². Avec sa triple exposition, vous serez séduit par sa luminosité. Quartier très calme ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165290 - Réf Superimmo : ANVXWO6A4

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Caractérisques

Prix de vente : 336 500 €	Prix au m² : 2 852 € / m²
Taxe foncière : 749 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Année de construction : 2013
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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