Vente maison 639 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bron (69500)

En Exclusivité, ORPI vous propose cette maison bourgeoise de 1930, sur un terrain de 1063 m².
Dans un secteur calme et privilégié, à proximité des écoles et des commerces ainsi que des transports en commun (Tram T2 et T5 à 5 minutes à pied), venez découvrir cette maison pleine de cachet et de potentiel.
La maison se compose comme suit :
Au premier niveau, une entrée dessert un séjour puis un salon (possibilité chambre), et le dégagement vous dirigera vers la cuisine indépendante, et un WC.
A l'étage, le palier vous présentera 3 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Au sous-sol, vous découvrirez différents espaces tous aménageables, proposant une chaufferie, une salle de jeux, et un garage.
La maison est en très bon état général, et des rénovations sont à envisager pour améliorer son confort d'isolation et de consommation énergétique.
N'attendez plus, et appeler votre agence ORPI pour découvrir ce bien.
Référence agence : 7

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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