Vente maison 566 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Sylvie Mercier (06 52 77 89 01) vous propose : OLERON/DOLUS/VILLEGIATURE Idéalement situé sur la commune de Dolus, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 118m², lumineuse, fonctionnelle conçu pour une famille qui n'aura plus qu'à s'installer pour vivre sur l'ile d'Oléron !
La pièce de vie de plus de 50 m² donne sur une terrasse en partie abritée, exposée plein sud, avec 4 chambres, dont une suite parentale.
Le terrain est clos avec un puits, une piscine couverte de 2022 : 8,30 m. X 3,20 m. (profondeur 1,40 m.) et le
garage est traversant.
Dépendances : garage double attenant-traversant de 34 m² (galetas), porte électrique séquentielle et portail
électrique, local à vélos non attenant. local technique 5 m². abri de jardin en bois 10 m².
ATLANTIQUE/SOLEIL/OCEAN et si l'épanouissement tenait aussi à son lieu de vie..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mercier EI (ID 28471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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SYLVIE MERCIER - IAD

Siren : 837825322

53 avis clients

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