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Vente maison 177 375 €
118 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Donzenac (19270)

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  • 1 503 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
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Description

À 10 minutes de Brive, environnement calme et grand potentiel
Située dans un cadre paisible, à proximité du site des Saulières, cette maison de 118 m² sur un terrain généreux de 3370 m² est idéale pour ceux à la recherche de tranquillité et d'espace. De plain-pied, elle offre un vaste salon-séjour lumineux de 33 m², ainsi que 5 chambres dont une dotée d'un point d'eau.
Le grand terrain, parfait pour les amoureux de la nature, accueille également un garage attenant et une petite dépendance non attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison au charme authentique est à relooker et à rénover, idéale pour exprimer votre créativité et la personnaliser à votre goût. Venez découvrir son potentiel!
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM4579-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXWYZXN
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Caractérisques
Prix de vente : 177 375 €Prix au m² : 1 503 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 12 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf

118 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 370 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électriqueSéjour de 33 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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