Vente maison 299 900 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fitou (11510)

Sur la commune de Fitou, venez découvrir cette charmante Villa de plain pied 4 faces de 2005, elle contient 118m2 habitable sur une parcelle de 805m2 de terrain.
A l'intérieur un charmant salon séjour avec cuisine équipée d'une surface de 50m2, offrant une belle luminosité grace a son exposition, 4 chambres spacieuses donnant toutes sur l'extérieur, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé, un espace buanderie, ainsi qu'une cheminée.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une superbe piscine, avec une grande terrasse pour des moments entre amis et/ou en famille.
La parcelle offre beaucoup de place pour se garer. Tout cela dans un quartier calme, a 10 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et 30 minutes de Narbonne.
La commune est dotée de restaurants, d'un salon de coiffure, d'un bar et d'un petit magasin de proximité, et de nombreuses caves viticoles
A visiter sans plus tarder
Cette annonce référence 242239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029.
Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 2 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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NICOLAS MOURRUT - BSK IMMOBILIER

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