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Vente maison 447 900 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontoy (57650)

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3 796 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

AKOMI

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Description

Découvrez cette magnifique maison plain-pied à Fontoy, quartier Le Pogin, construite en 2016.
Avec 118 m² de surface habitable et 139 m² de surface au sol, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
La cuisine équipée et moderne se fond harmonieusement avec le reste de la maison.
Les trois chambres spacieuses offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes.
Le bien-être est au coeur de cette maison, avec une salle de bains élégante et un WC séparé. Le chauffage individuel au gaz de ville et l'isolation intérieure garantissent une température agréable en toute saison.
Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse de 40 m² et un jardin spacieux, où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
La piscine auto-portée ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien.
La toiture récente et l'état intérieur en excellent état vous permettent de vivre sans souci.
Située à Fontoy, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Les commodités sont à proximité : une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et un collège à 5 minutes en voiture, un médecin généraliste et une alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez François ROBERT du réseau Akomi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : François ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531626042 R.S.A.C Thionville
RCP 59 661 778 IARDAfficher plus

Publiée le 26/11/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM789-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXXAXCG

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Caractérisques

Prix de vente : 447 900 €	Prix au m² : 3 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 603 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipée	Séjour de 48 m²
1 salle de bain	1 wc