Vente maison 150 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau vous propose: à GIEN à proximité des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier calme, un pavillon surélevé très bien entretenu de 118 m 2 sur sous sol total (garage, buanderie, pièce de stockage, pièce avec WC et lavabo) et joli jardin arboré avec terrasse de 459m 2 . Il se compose d'un couloir avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 40 m2 environ lumineux, deux chambres de 12 et 13 m 2 dont une avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve une grande chambre de 19 m2 environ.
Double vitrage, chauffage gaz de ville.
A visiter rapidement!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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CAROLE SUREAU - IAD

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