Vente maison 379 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ginestas (11120)

Exclusivité sur GINESTAS. VUE EXEPTIONNELLE
Villa T4 plain pied de 118 m2 sur 455 m2.
Vous découvrirez une spacieuse pièce a vivre lumineuse de 55m2, une salle de bain de 8m2,un WC séparé et un bureau de 7 m2.
Coté nuit 3 belles chambres de 12.5m2 équipée de placards.
la maison est équipée d'une climatisation gainable.
Un garage de 20m2 carrelée avec ballon thermodynamique.
Coté extérieur vous profiterez de son jardin paysager, un abri en dur pour vos vélos.
Enfin une piscine 6X3 bâti équipée d'une membrane armée avec vue imprenable sur les vignes.
DPE A Emission A. RT2012
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger CATHALA Agent Commercial en Immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RCAS) du tribunal des commerces de Narbonne sous le numéro 88809340800019 . Référence annonce : http://georisques.gouv.fr/
Les honoraires sont a la charges du vendeur.

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 3 212 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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ROGER CATHALA IMMOBILIER

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