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Description

Je vous présente, en exclusivité, sur IWUY, cette belle longère semi plain-pied, offrant de beaux volumes et une surface habitable d'environ 119 m².
Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC.
L'étage est composé d'un palier desservant une chambre, une deuxième salle de bain et un grenier aménageable.
Une cave, une dépendance couverte (pour votre véhicule) et un jardin sont également présents.
Les +++ : individuelle, rénovation intégrale faite en 2007, semi plain-pied, beaux volumes.
Une très belle opportunité à ne pas manquer !
Pour tout renseignement et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Publiée le 18/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 6239362 - Réf Superimmo : ANVXWPWED
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Caractérisques
Prix de vente : 177 500 €Prix au m² : 1 504 € / m²
Taxe foncière : 448 €

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 719 m²Année de rénovation : 2007
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Cuisine séparée : 16 m²Séjour de 21 m²
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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