Vente maison 396 900 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kervignac (56700)

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3 364 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

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Description

EXCLUSIVITÉ - KERVIGNAC - MAISON CONTEMPORAINE - NON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN L'Agence et Vous, vous propose cette jolie maison contemporaine neuve aux prestations de qualités, située dans une impasse et à quelques minutes du bourg et des commerces, ainsi que de la voie express. Vous trouverez, au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à granules, une splendide et spacieuse cuisine, une chambre avec salle d'eau , un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une grande salle de bains, un WC. Un garage fermé attenant à la maison et un carport viennent compléter ce bien. Les plus: maison neuve, non mitoyenne, garanties décennales, environnement calme, jardin, stationnement. Net vendeur 378 000 euros et 5% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 146-AH - Réf Superimmo : ANVXX1D5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 396 900 €	Prix au m² : 3 364 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352574.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2024	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 580 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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