Vente maison 190 000 €

118,2 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

Exclusivité Dohm Immobilier !
Située à quelques minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, cette maison 5 pièces de 118 m2, construite sur une parcelle de terrain de 282 m2, présente un véritable potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un grand salon/séjour lumineux avec un beau parquet, parfait pour aménager un espace de vie convivial
Une cuisine séparée, à repenser selon vos envies
Des toilettes et une salle d'eau à rénover
Une chambre qui peut aussi être transformée en bureau
À l'étage :
Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreuses possibilités d'agencement
Sous-sol et garage :
Un sous-sol pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire
Un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou créer un atelier
Points forts :
Potentiel de rénovation important
Proximité immédiate du centre-ville
Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial Lola Guillaumin au O673314458.
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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DOHM LE PUY-EN-VELAY

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