Superimmo
25

Vente maison 338 000 €
118 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Vans (07140)

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  • 2 864 €/m²
  • Cuisine équipée
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Description

Située au cœur d'un village de caractère, cette maison ancienne du XVIIIème siècle se trouve sur les hauteurs, offrant une vue dominante exceptionnelle. Avec ses 118 m², elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le vaste séjour de 52 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin agréablement fleuri. La propriété s'étend sur un terrain de 360 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, et d'un chauffage central au fioul, garantissant confort et chaleur. En parfait état, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un secteur paisible, sans vis-à-vis, cette maison est proche des commodités, alliant tranquillité et praticité. Réf : 2409804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 301375827 - Réf Superimmo : ANVXWLQGU
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 2 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

118 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 360 m²Cave
Année de construction : 1800Cuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 617 € / an
Maximum : 2 187 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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