Audrey DOBBIE - SAFTI

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Description

Située dans le village classé et piéton de Naves à 5 min des Vans , cette charmante maison offre un cadre paisible et authentique. Proche de commodités, elle séduit par son atmosphère pittoresque, sa vue dominante et sa tranquillité. Les ruelles pavées et les maisons traditionnelles environnantes contribuent à l'ambiance authentique de ce lieu préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire locale.
Cette maison de 118 m², construite en 2005, sur un terrain de 360 m², propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Avec 2 chambres dont 1 en suite avec dressing , une salle d'eau et 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable. Le caractère unique se dévoile à travers des détails comme le plafond cathédrale de la cuisine-salon de 52 m², la terrasse ensoleillée et sa vue panoramiqueAvec chauffage au sol, double vitrage bois, cette demeure allie modernité et charme rustique, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique à ses résidents.raccordée au tout à l’égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955 - SAFTI – DOBBIE Audrey, Conseiller indépendant
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Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 1441198 - Réf Superimmo : ANVXY5TPC
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 2 780 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

118 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 360 m²Année de construction : 2005
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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