Vente maison 130 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Loches (37600)

Belle Longère à restaurer proche commerces, dans un beau parc de 2000m2 environs, toiture et murs en bon état. (pas de gros oeuvre) Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. 0pportunité à saisir. Travaux à prévoir. RDC Pièces à vivre : Salon/salle à manger traversant et lumineux de 60m2. Cuisine attenante à refaire. Accès jardin. Partie nuit : 2 grandes chambres de plain-pied avec portes vitrées accès jardin. Salle de bains ... à restaurer. Huisseries simples vitrages. L'électricité n'est pas aux normes. Assainissement tout à l'égout Chaudière Fioul en bon état (2023) COMBLES Les combles seraient aménageables par exemple avec un palier, une chambre, une salle de bain et des pièces de rangements Le garage pourrait si besoin être transformé en chambre avec une salle de bain attenante. Visites et Informations : Contactez Pascal Carbonnel Denoray-Immobilier / DomainesetChâteaux Tel : x7 77 89 47 66 Estimation des coûts annuels : entre 2 380 EUR et 3 270 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 102 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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