Vente maison 365 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lormont (33310)

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3 093 €/m²
1 Garage

Fontaine Immobilier Gironde

09 83 24 85 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bordeaux métroplôle - Située sur la commune de Lormont cette maison Style 70 de 112 m2 comprenant en rez de chaussée une grande entrée, un séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette.
Chauffage au gaz - cheminée avec insert et climatisation réversible à l'étage. Chaudière à condensation.VMC.
Un garage de 17 m2 et possibilité de se garer sur la parcelle.
Jardin arboré et agréable (tonnelle avec glycine, petit bassin, arbres fruitiés...)
Situation proche tram A et parc relais TBM à 2 minutes à pied (Bordeaux hyper centre à 28 minutes en tram et 16 minutes en voiture via le pont Chaban Delmas). Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 382 - Réf Superimmo : ANVXX8TIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 093 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.fontaineimmo33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

118 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
Année de construction : 1970	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Siren : 524220738 - N° de carte professionnelle : 72012017000018667