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Vente maison 379 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)

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  • 3 212 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Valérie Duparque Immobilier

Valérie Duparque Immobilier

03 20 89 39 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE !
Marcq-en-Baroeul secteur Collège – Large maison 1930 de 118 m² habitables pour les amoureux de l'ancien!
Nichée dans le secteur du Collège de Marcq, à 2 pas du Bourg, nous vous proposons cette maison pleine de charme, idéale pour les adeptes du tout à pieds ! Vous serez à proximité des nombreuses écoles du Bourg, des commerces, restaurants, médiathèque… Vous apprécierez sa rénovation alliant modernité et charme de l'ancien.
Au RDC:
Entrée fermée desservant un bureau lumineux avec de nombreux placards de rangement.
Cuisine entièrement équipée avec ilot central donnant sur une salle à manger très conviviale
Salon cosy avec grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin idéalement exposés: SUD !
WC, cellier avec branchements machines
1er étage:
Palier parqueté avec placards
1 chambre parquetée avec placard
1 vaste chambre avec salle de douche attenante (douche, vasque) et un dressing
2ème étage:
Le palier distribue 2 jolies chambres mansardées et 1 salle de bains (baignoire, douche, WC, vasque)
Extérieur:
Le jardin est un petit havre de paix ! Verdoyant, au calme, sans vis à vis et idéalement exposé. Un petit passage sur le côté de la maison vous permettra de ranger vélos et moto directement dans l'abris de jardin
TF : 1106 euros Chauffage GAZ (chaudière 2020)
Conso ELEC+GAZ annuelles : 1700 euros
DPE : D
Cette ravissante maison de famille n'attend plus que vous ! Alors, on visite ?
* 379 000 euros (dont 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 365 000 euros net vendeur).
Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VM037-DUPARQUE - Réf Superimmo : ANVXT1NJH
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 212 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 291 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Siren : 449451954
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