Superimmo
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Vente maison 89 900 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marsac-en-Livradois (63940)

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  • 762 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
Cimm Immobilier Ambert

Cimm Immobilier Ambert

362 avis
06 06 53 24 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante ferme à Marsac-en-Livradois, un véritable havre de paix au coeur de la campagne. Située dans un cadre idyllique, cette maison de 118 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de se lancer dans un projet de rénovation. Avec la possibilité de créer un bel espace de vie en rez de jardin et 3 chambres, une salle d'eau avec toilette à l'étage. Les combles peuvent aussi être exploitées. En annexes vous trouverez une grange spacieuse ainsi que deux abris afin d‘y ranger les véhicules ou a utiliser en espace de stockage. Mode de chauffage actuellement avec un poêle à bois à prévoir de remplacer. Menuiseries en bois, électricité récente et assainissement raccordé au réseau collectif.
Son prix : 89 900 €uros
Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04 73 82 04 48 ou connectez-vous sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 547-CIMMIMMO - Réf Superimmo : ANVXX5OWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 €Prix au m² : 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 662 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
Chauffage individuelCoin cuisine
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Siren : 813882974
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