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DOHM AMBERT

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par DOHM AMBERT 26/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

17

109 000 € 637 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 115 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

En exclusivité, situé au coeur de la campagne paisible de Marsac-en-Livradois, dans un hameau tranquille, ce charmant corps de ferme offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Cet authentique corps de ferme en pierre, d'une surface habitable de 170 m2, est à rénover entièrement. Sa structure en U ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une maison de famille ou un projet de gîte L'ancienne partie habitation est répartie sur deux niveaux de 85 m2 chacun, offrant un accès direct à la ferme. Le tout est complété par un appentis pouvant être aménagé en garage, ainsi que de nombreuses dépendances pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'extension.La propriété s'étend sur un terrain de 2 000 m2, accessible directement depuis la ferme. Cet espace extérieur offre un beau potentiel pour créer un jardin, un verger ou tout autre projet paysager. Que vous souhaitiez rénover pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet touristique, cette propriété pleine de caractère saura vous séduire par son charme et ses possibilités de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Alexandrine Dietz 06 88 05 56 43 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 909 545 717) SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001 - CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour ce bien sur demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cimm Immobilier Ambert

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

89 900 € 762 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 662 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Découvrez cette charmante ferme à Marsac-en-Livradois, un véritable havre de paix au coeur de la campagne. Située dans un cadre idyllique, cette maison de 118 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de se lancer dans un projet de rénovation. Avec la possibilité de créer un bel espace de vie en rez de jardin et 3 chambres, une salle d'eau avec toilette à l'étage. Les combles peuvent aussi être exploitées. En annexes vous trouverez une grange spacieuse ainsi que deux abris afin d‘y ranger les véhicules ou a utiliser en espace de stockage. Mode de chauffage actuellement avec un poêle à bois à prévoir de remplacer. Menuiseries en bois, électricité récente et assainissement raccordé au réseau collectif. Son prix : 89 900 €uros Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04 73 82 04 48 ou connectez-vous sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cimm Immobilier Ambert

Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 07/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

9

Maison, 72,85 m²

19 500 € 268 €/m²
Maison • 72,85 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Baisse de prix ! En exclusivité au coeur du Livradois, corps de ferme à rénover sur un terrain de 429 m2 situé dans un hameau calme à 5 minutes d'Ambert proche de nombreux chemins de promenade. En annexe, une grange, une écurie et un appentis complètent cet ensemble immobilier. Chauffage et assainissement à prévoir. Son prix : 19 500€ Pour tous renseignements, contacter Monsieur BACHER Emmanuel. Bien non assujetti au DPE en l'absence de système de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Cimm Immobilier Ambert

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 08/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

9

Maison, 154,9 m²

89 900 € 580 €/m²
Maison • 154,9 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Baisse de prix ! En exclusivité, au coeur du Livradois-Forez dans un hameau entre Ambert et Marsac-en-Livradois, maison d'habitation et son jardin. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, un séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un salon et un bureau. Un grand garage de 46 m2 complète cet ensemble immobilier. Proximité immédiate de nombreux chemins de promenade. Son prix : 89 900€ Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Cimm Immobilier Ambert

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

69 900 € 721 €/m²
Maison • 97 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

En exclusivité, dans le Livradois-Forez, au coeur d'un hameau calme près d'un pont médiéval du XIVe siècle à 5 minutes de Marsac-en-Livradois, corps de ferme à rénover de 97m2 habitables. Bâtie sur une parcelle de 603m2, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, un salon et une chambre. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau. Un grand garage de 95 m2 complète cet ensemble immobilier. Son prix : 69 900€ Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel ou vous connecter à notre site Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Cimm Immobilier Ambert

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 02/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

9

Maison, 69,15 m²

109 500 € 1 584 €/m²
Maison • 69,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 911 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Baisse de prix ! En exclusivité, à deux minutes à pied du centre de Marsac-en-Livradois, chalet à rafraîchir avec son grand jardin arboré. Composé d'un grand garage au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour/salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable et une chambre mansardée complètent cet ensemble immobilier. Son prix : 109 500 € Pour tous renseignements vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel ou vous connecter à notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DOHM AMBERT 15/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

12

56 000 € 438 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 777 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

A VENDRE proche MARSAC EN LIVRADOIS, maison de bourg, avec jardin et dépendance, à réhabiliter Rez de chaussée 2 pièces, au 1er 3 chambres, au second combles aménageables. prévoir la création de sanitaire, renovation électrique et isolation, raccordée au tout à l'égout. Terrain clos avec ude nombreuses dépendances. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Bien non soumis au DPE pas de mode de chauffage.Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par DOHM AMBERT 11/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

10

Maison, 194,86 m²

159 000 € 816 €/m²
Maison • 194,86 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 260 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER A MARSAC EN LIVRADOIS Maison louée composée d'un garage, entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, au 1er 3 chambres, grande salle d'eau 4 garages avec au dessus 2 appartements loués 1er appartement cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre, 1salle d'eau 2ème appartement, cuisine, salle d'eau, 2 chambres Cour commune aux 3 locations et grand terrain constructible de 1843 m2 Pour plus de renseignements contactez votre agent mandataire indépendant (EI RSAC CLERMONT-FR 489095935) au 0698129179. Retrouvez toutes nos annonces sur Les risques affairant à ce bien sont consultables sur le site ou sur simple demande Prix de vente 169 000EUR honoraires à charge acquéreurs, 9 000EUR, soit 5.62%.Prix hors honoraire 160 000EUR SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Lavail Corinne

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lavail Corinne 16/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

23

297 000 € 1 856 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Coup de coeur pour cette maison de 180m2 rénovée a 10mn d'Ambert sur la commune de Marsac en Livradois. Sur un terrain clos de 970m2, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de la piscine et du jacuzzi dans un joli jardin paysagé. La maison est distribuée ainsi : Au rdc, il y a un grand salon de 45m2 ouvert sur l'extension cuisine de 45m2 également. Un wc indépendant, chaufferie et buanderie complètent ce niveau. L'ensemble est ouvert sur le jardin. Le premier étage propose quatre belles chambres, une salle de bain avec douche, un wc indépendant. Le second bâtiment en pierre composé d'un garage, d'une pièce cuve a fioul, d'un atelier, à l'étage une belle pièce de 50m2 aménageable facilement toiture neuve. Pour finir, une maison de 40m2 au sol a rénovée entièrement sur trois étages. Beau potentiel pour location saisonnière. Parking extérieur. Confort : double vitrage, chauffage fuel, poêle à granules, tout a l'egout, bassin poisson, fibre, calme et beaucoup de charme. -N'hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose. Rsac no453445314 Clermont Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet. Estimation des dépenses énergétiques pour la maison entre 2490 EUR et 3410 EUR (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 08/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

9

50 175 € 627 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marsac-en-Livradois (63940)

Maison cosy d’une surface de 80 m², au calme, orientée sud. Son intérieur est distribué comme suit : en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une véranda, une salle à manger, une salle d’eau avec wc. Au 1er étage, une chambre et un bureau, et au dernier, 2 pièces à aménager. Vous profiterez du grand jardin clos à l’abri des regards. Une ancienne forge offre un énorme potentiel d’agrandissement. Travaux à prévoir (chauffage et électricité). Assainissement Tout À l’égout. En exclusivité chez GTI Immobilier Ambert. Contact : Frédérique Jorand 0665930215

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 25/11/2022 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DOHM AMBERT 25/11/2022 - mise à jour 09/11/2024

9

55 000 € 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

DOHM immobilier AMBERT vous propose une ancienne ferme de 95 m2 avec dependances en centre ville de marsac en Livradois, à proximité des services et commerces, le bien comprenant une partie habitation de 95 m2, avec entrées ,salon/cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un grenier, et deux granges de 85 et 59 m2. Reliée au tout à l'égout. L'ensemble est à rénover néanmoins la partie habitable dispose du double vitrage et la toiture est en très bon état. Le montant de la taxe foncière est de 135 EUR. Vous souhaitez visiter, contactez votre conseillère commerciale indépendante Dohm immobilier Mme RICHARD au 06.38.04.37.39. EI RSAC 512 708 488 SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - -NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

Cimm Immobilier Ambert

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

76 900 € 472 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Au coeur du Livradois-Forez dans un hameau à 10 minutes d'Ambert, au pied des Monts du Forez, maison de village de 163 m2 composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de bain, un WC, une souillarde et une chaufferie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier. Au troisième niveau, un grenier aménageable offre de belles possibilités. Deux garages complètent cet ensemble immobilier. Proximité de nombreux chemins de promenade. Son prix : 76 900 € Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel ou vous connecter à notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Cimm Immobilier Ambert

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

44 900 € 365 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 476 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

En exclusivité à 5 minutes d'Ambert, ancienne maison d'habitation à rénover de 123 m2 sur trois niveaux assortie d'une grange de 100 m2 et d'une écurie de 28 m2. Une parcelle de terrain forestier de 2239 m2 non attenante complète cet ensemble immobilier. Réfection complète de la toiture de l'habitation en cours. Travaux à prévoir : Double vitrage et isolation. Rénover les planchers. Installer un système de chauffage. Refaire sols murs et plafonds. Son prix : 44 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Cimm Immobilier Ambert

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 27/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

9

49 900 € 384 €/m²
Maison • 130 m² • 2 pièces • Ter. 1 104 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

En exclusivité, à découvrir au coeur du Livradois-Forez dans un hameau à 5 minutes du centre de Marsac-en-Livradois et de ses commerces et services, ancienne grange à rénover bâtie sur un terrain de 1104m2. Proche de nombreux chemins de promenade. Son prix : 49 900€ Bien non assujetti au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Franck LASSAIGNE - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

69 500 € 1 053 €/m²
Maison • 66 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Proche des commodités, venez découvrir cette ancienne maison de garde barrière... Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour donnant sur le terrain, salle de bains, chambre... à l'étage 2 chambres, jolie cave voûtée, garage et dépendance... Chauffage électrique et bois... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1670 et 2300 euros... Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter par téléphone... Terrain clos 700m² avec puits d'eau.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

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