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Vente maison 490 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Martillac (33650)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Martillac (33650)
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- 4 153 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : **SOUS OFFRE **
CONTEMPORAINE - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU -1 GARAGE - 1 ATELIER
ENVIRONNEMENT PAISIBLE
Située au CALME, cette maison achevée en 2019 et sous GARANTIE CONSTRUCTEUR offre une vie sereine à seulement 25 minutes de Bordeaux.
LUMINOSITE et MODERNITE
• Pièce de vie LUMINEUSE de 49 m² avec cuisine SEMI-OUVERTE, équipée et meublée
• Grande hauteur sous plafond, avec plafond cathédrale
• 2 grandes baies vitrées donnant sur jardin paysager
ESPACE NUIT CONFORTABLE
• 2 chambres avec placard
. 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing
• 1 grands bureau ou potentielle 4eme chambre d'enfants
. 1 Grande salle d'eau avec WC, WC séparé
PRESTATIONS DE QUALITE
•Équipements privilégiés : cellier, chauffage au sol réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, robot tondeuse, parking en enrobés , portail électrique, 72 m² terrasse, récupérateur d'eau, store banne, fibre optique
•Normes RT 2012 pour factures d'énergie faibles
DEPENDANCES
• Garage attenant et communiquant de 21 m²
• Atelier isolé de 16 m² avec une avancée couverte de 17 m²
CADRE DE VIE
•Parcelle de plus de 700 m²
. Parcelle piscinable et cocoon pour votre spa entouré de bambou
. 3 places de parking sur la parcelle
•Proximité des commerces, écoles, gare de Cadaujac (vélo), tram C de Villenave Pyrénées (voiture 15 min), bus 502
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour une visite ou de plus amples informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1577970 - Réf Superimmo : ANVXWE739
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 4 153 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 41 m² | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  39 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/01/2019.
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