Vente maison 204 900 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montaigu-Vendée (85600)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
A vendre à Saint-Hilaire-de-Loulay plein centre bourg.
Venez découvrir cette maison sur sous sol de 118m² habitables à deux pas des commodités.
Au niveau des pièces de vie, vous trouverez un hall d'entrée, séjour, salon avec cheminée et une cuisine donnant accès à une véranda de 15m².
Le coin nuit dispose de deux grandes chambres de 14 et 15m², d'un wc et d'une salle d'eau.
Au sous sol, chaufferie, pièce, bureau de 8 m², garage, cave et wc. Jardin avec un deuxième garage, atelier et abris bois.
Le tout sur une parcelle d'environ 800m².
A visiter !
ANP
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 204 900 €

Prix au m² : 1 736 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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AGENCE DURET MONTAIGU-VENDÉE

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