Vente maison 175 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Maison à 15 min de Montereau-Fault-Yonne
Cette charmante maison indépendante à Balloy, vous offre un cadre de vie unique sur un terrain de 1100 mètres carrés.
Découvrez le confort de ce bien chaleureux, au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et un séjour généreux vous accueillent, mettant en valeur le charme authentique des poutres apparentes. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes, et deux chambres en enfilade pour un agencement pratique.
À l'étage, une chambre supplémentaire et une pièce palière spacieuse complètent cet espace de vie idéal. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien
Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.
Jardin clos, une piscine est également sur le terrain
Il y a une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve les gares Champigny sur Yonne et Villeneuve-la-Guyard à moins de 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW SUCCESS pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BALLOY.
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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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