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Vente maison 305 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Morre (25660)

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  • 2 585 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
Laure SACHAU - iad

Laure SACHAU - iad

6 avis
07 50 57 41 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure SACHAU (07 50 57 41 18) vous propose : MORRE - AUX PORTES DE BESANÇON, vue exceptionnelle pour cette maison moderne semi mitoyenne de 118 m2 environ de 2010 sur 3 niveaux offrant un bel espace de vie avec vue et des finitions de qualité.
Au rez-de-chaussée, passée l’entrée avec penderie et WC, vous serez accueillis dans un vaste et lumineux séjour de 33 m2 environ qui s'ouvre sur une cuisine moderne équipée de 18 m2 environ, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les grandes ouvertures mènent à deux terrasses spacieuses, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente en admirant la vue pittoresque. Pour votre confort, un poële vous apportera chaleur douce et convivialité.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres (18,5/14,5/14,5), dont l'une est dotée d'un dressing. Une salle de bain avec WC complète cet étage.
Enfin, le sous-sol de la maison comprend un double garage, une chaufferie, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Vous bénéficierez également de 2 places de parking en extérieur.
La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout. La vue dégagée sur la colline de Brégille crée un cadre paisible et inspirant. Vous pourrez profiter de la région tout en étant à proximité des commodités, des écoles, et des transports (gare SNCF à 10 min à pieds).
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison. Une opportunité à ne pas manquer !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure SACHAU EI (ID 62429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 904223442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1634847 - Réf Superimmo : ANVXX308O
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 2010
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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