Christophe PLAS - SAFTI

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Description

Située à Muret, dans un quartier recherché proche des commerces et des établissements scolaires, cette maison contemporaine de 2018, construite selon la norme RT 2012, offre un cadre de vie confortable et moderne.
Dès l’entrée, une belle pièce de vie de 60 m² séduit par son volume et sa luminosité. L’espace séjour, convivial et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. La salle de bain, moderne et élégante, comprend à la fois une douche, une baignoire et une double vasque, alliant confort et fonctionnalité. Un cellier-buanderie complète l’espace, apportant un véritable atout au quotidien.
Le garage attenant, d’une superficie de 15 m², permet de stationner un véhicule ou d’aménager un espace de stockage supplémentaire.
Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium et d’un système de chauffage et de climatisation gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Implantée sur un terrain de 380 m², cette maison se situe en impasse, offrant ainsi un cadre calme et sécurisé. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d’un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PLAS, Tél. : 0650095023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 827 717 695 - SAFTI – PLAS Christophe, Conseiller indépendant
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 1420336 - Réf Superimmo : ANVXXTBCM
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 839 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 388 m²Année de construction : 2018
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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