Vente maison 170 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nevoy (45500)

iad France - Stephanie Nollez (06 59 47 26 46) vous propose : A 1h30 de Paris, Nevoy charmant village à 5 minutes des grandes surfaces, zone commerciales, proche écoles.
BIEN RARE
Beau pavillon de plein pied comprenant entrée, séjour salon avec poêle à granulés donnant sur une belle véranda avec climatisation. cuisine aménagée et équipée avec îlot, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, wc.
Garage attenant avec atelier, mezzanine.
Le tout sur un terrain clos avec une belle terrasse, maison sans vis à vis.
Véranda, menuiseries, cuisine, salle de bain, climatisation et poêle à granulés sous garanties
A VOIRE ABSOLUMENT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez EI (ID 30235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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STEPHANIE NOLLEZ - IAD

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