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Mathieu Guillet - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Mathieu Guillet - iad 16/11/2024
(2 avis)
12
Maison, 176 m²

234 000 € 1 330 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Nevoy (45500)

iad France - Mathieu Guillet (06 28 64 20 03) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 176m² avec 6 Chambres, Garage et Terrasse à Nevoy! Laissez-vous séduire par cette élégante maison idéalement située à Nevoy, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité pour accueillir confortablement toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant sur un lumineux salon de 44m² avec une belle cheminée pour des moments chaleureux en famille. La cuisine de 17m², sera un espace convivial pour préparer de bons repas à partager. À l'étage, vous trouverez 6 belles chambres, chacune offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau pour plus de commodité. Si vous aimez profiter des beaux jours, la terrasse extérieure sera l'endroit parfait pour des repas en plein air ou simplement vous détendre en famille. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 2006, cette maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Le système de chauffage individuel et la cheminée vous offriront un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Guillet EI (ID 72741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024
8
Maison, 91 m²

169 500 € 1 863 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Nevoy (45500)

Dans commune à 5 minutes du centre ville de GIEN, venez visiter ce pavillon récent, de plain-pied et de 5 pièces principales, situé dans une impasse d’un quartier calme. Il comprend un bel espace de vie d’environ 45 m2, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un grand garage attenant avec coin buanderie. L’ensemble sur un terrain clos et bien entretenu d’environ 650 m2. Vous y trouverez de beaux volumes, une belle luminosité et un entretien impeccable. Habitable de suite sans aucun travaux, à voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 130 m²

222 000 € 1 708 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 56 455 m²

Nevoy (45500)

Propriété sur 5ha 64a 55ca sur la commune de NEVOY Découvrez cette jolie bâtisse à rénover à votre goût, qui a su conserver son âme d'ancien corps de ferme avec ses poutres apparentes. Le temps n'a pas eut d'emprise sur ce beau bien. Sans bruit ni vis-à-vis! Vous serez séduits par son cadre verdoyant et paisible, en immersion avec la nature et profiterez d'un espace extérieur convivial pour des moments de détente et de loisir en famille ou entre amis autour d'un bel étang. Celle-ci est composé d'un hangar, de dépendances dont une grange qui lui confère son charme de l'ancien pouvant accueillir camping-car ou tout simplement pour pouvoir travailler en extérieur tout en étant à l'abri. Sans oublier le Puits. Vous entrez dans la maion de 130m² par le séjour de plus de 33m² avec cheminée, cuisine aménagée avec accès exterieur sur la terrasse, cellier et cave 2 chambres, salle de bains et wc. Grenier aménageable. Chaudière électrique, fenêtres simple vitrage, fosse septique à revoir, nous sommes bien évidement en F. Taxe foncière 1519€. Sur l'extérieur vous trouverez une ancienne cuisine et une pièce pouvant servir de chambre ou salle de jeux. Cet exeptionnel ensemble est situé à moins de deux heures de Paris, dans un environnement privilégié aux portes de Sologne, qui plus est, de nombreuses parcelles attenantes pouvant accueillir des chevaux et même les loger dans les 3 box. Notre région longtemps délaissée, est désormais le centre de toutes convoitises. EN RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, pour les amoureux de la nature, balade randonnée pédestres, à vélo ou le loisir de la pêche... A découvrir rapidement!!! Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002111990) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AEI Gien
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AEI Gien 07/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 217 m²

195 000 € 899 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 177 m²

Nevoy (45500)

Nevoy à 1h30 de Paris Découvrez un Véritable Trésor dans un Ravissant Village Dans un cadre enchanteur, cette propriété unique vous attend ! Parfaitement aménagée, elle offre une cuisine entièrement équipée, un double séjour de 22 et 20 m² chacun, chacun avec sa cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes, ainsi qu'une cave de 40 m². Une véranda lumineuse, un atelier, un abri bois, un grenier de 40 m², une terrasse ensoleillée, et une dépendance transformable en T2 (cuisine, chambre, wc, entrée) complètent ce tableau idyllique. Un puits sur la propriété ajoute une touche de charme supplémentaire. Implantée sur un terrain de 4100 m², cette demeure offre plusieurs dépendances totalisant 200 m², ainsi qu'un garage spacieux de 44 m². Les panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel de 1000 €, et les toitures récemment refaites, l'adoucisseur d'eau et la pompe à chaleur installée en 2024 garantissent confort et modernité. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose sans plus tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Transaxia BRIARE
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia BRIARE 16/09/2024
19
Maison, 100 m²

188 000 € 1 880 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 126 m²

Nevoy (45500)

Transaxia BRIARE, Boubekeur Carla (EI) Maison dans village (Nevoy) à 1h40 de paris sud gare sncf Gien Paris Bercy. comprenant: séjour/salle à manger avec cheminée insert cuisine ouverte aménagée équipé, 3 chambres, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, cellier/buanderie. Extérieur: cour, terrasse, bûcher, jardin arboré, garage avec fosse, studio 28m2. Chauffage convecteur et bois, tout à l'égout, double vitrage, volet bois. le tout sur 2126m2 de terrain. Ce bien vous est présenté par Boubekeur Carla agent commercial rsac Orléans 94945978800012 Tél: 06.26.08.57.66

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 25/04/2023 - mise à jour 24/11/2024
7
Maison, 185 m²

Prix en baisse 211 000 € 1 141 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 227 m²

Nevoy (45500)

***NEVOY centre*** Grande maison 185 m² sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour 41 m² avec un poêle en pierre scandinave, un grand salon lumineux 35 m² donnant sur terrasse de 60 m2 avec vue panoramique sur le jardin et la campagne, une chambre parentale avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage une salle de jeux dégagement 32 m² desservant deux belle chambres, une salle d'eau avec un WC . Au sous-sol un atelier 97 m² et une cave à vin de 25 m2 au rez-de-jardin un patio ou auvent 60m² le tout sur un grand terrain clos de 1227m² avec un abris de jardin. Cuisine avec deux fours, lave-vaisselle, plaque chauffante, frigidaire Un escalier en chêne massif Parabole + TNT et fibre installée ADELAÏDE FELIX Mandataire indépendant immatriculé au RSAC d' Orleans sous le N° 891377731 tel: 06.41.00.46.56 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Adélaïde FELIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891377731 d' orleans RCP 59661778

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 13/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
20
Maison, 250 m²

368 000 € 1 472 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nevoy (45500)

Pour vous à seulement 4 km de GIEN dans le village de NEVOY Cette belle maison familliale de 2014 de 250m² sur terrain de 1000m² entourée de sa terrasse ne peut retenir que votre attention. C'est une villa lumineuse aux volumes parfaits que je vous propose de visiter et d'acquérir. Son extérieur séduira les puristes de part sa terrasse sur le terrain verdoyant et son intérieur spacieux, clair, conviendra à tous les aménagements possibles. Traversante, elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour double de 56m² (belle hauteur sous plafond) avec une grande cuisine US toute équipée et aménagée, 2 chambres en rez-de-chaussée une SDB, 1 WC inépendant,. Au 1er étage: Un palier desservant 3 chambres dont une de 39m², une SD'E avec WC. Un sous-sol total avec garage, qui en font un lieu très familial et accueillant. Les prestations de qualité et détails vous seront communiqués lorsque nous nous entretiendrons à son sujet et lors de sa visite. - AUTRES PHOTOS ET PLAN SUR DEMANDE- Chauffage au sol chaudière GAZ (Frisquet) avec ballon Thermodynamique, Double vitrage avec volets roulants programmables Taxe Foncière 1868€ et FIBRE. L'environnement est calme et très résidentiel. Le centre de la ville est à 5 mn en voiture (marché municipal....) Epicerie et écoles à proximité. Je suis à votre disposition pour toute autre information ou programmer une visite. Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002111571) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Stephanie NOLLEZ - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stephanie NOLLEZ - iad 27/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 110 m²

106 000 € 964 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nevoy (45500)

iad France - Stephanie Nollez (06 59 47 26 46) vous propose : A 1h30 DE Paris, Nevoy charmant village à 2 pas de l’école ou de la supérette. Idéale investisseur ou maison familiale Maison de ville SANS travaux, entrée dans la cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, à l'étage 4 chambres spacieuses, 2 salle d'eau avec douche et meuble vasque, wc Garage, cellier, cave Cours commune pour entrer les voitures et petit coin terrasse pour faire un BBQ. Laissez vous séduire par cette belle maison sur un secteur calme et tranquille. Maison qui a servi à faire du locatif et de maison principale, elle peut donc convenir pout tout projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez EI (ID 30235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Da Costa Martins Daniel - Dr House Immo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Da Costa Martins Daniel - Dr House Immo 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
14
Maison, 43 m²

96 000 € 2 233 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Nevoy (45500)

Venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 170 m2, située dans un paisible village du Giennois entouré de nature offrant un cadre de vie idéal pour un couple en quête de tranquillité ou pour un projet d'investissement locatif. L'habitation propose trois pièces, dont deux chambres, une cuisine semi-ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc, une cave. Un garage est également à votre disposition ainsi que des dépendances, vous apportant des possibilités d'aménagement pour ceux qui voudraient disposer d'un atelier ou encore d'un espace de stockage supplémentaire. Vous serez séduits par le potentiel de cette maison et par son cadre apaisant. À cinq minutes en voiture, vous bénéficierez de la proximité à toutes les commodités ( commerces, écoles, transport, gare, santé...) tout en profitant d'un environnement calme. Je suis à votre écoute et à votre disposition pour toutes informations ainsi que pour vous organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stephanie NOLLEZ - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stephanie NOLLEZ - iad 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 118 m²

170 000 € 1 441 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Nevoy (45500)

iad France - Stephanie Nollez (06 59 47 26 46) vous propose : A 1h30 de Paris, Nevoy charmant village à 5 minutes des grandes surfaces, zone commerciales, proche écoles. BIEN RARE Beau pavillon de plein pied comprenant entrée, séjour salon avec poêle à granulés donnant sur une belle véranda avec climatisation. cuisine aménagée et équipée avec îlot, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, wc. Garage attenant avec atelier, mezzanine. Le tout sur un terrain clos avec une belle terrasse, maison sans vis à vis. Véranda, menuiseries, cuisine, salle de bain, climatisation et poêle à granulés sous garanties A VOIRE ABSOLUMENT Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez EI (ID 30235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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