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Vente maison 270 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 2 288 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Samantha Lecubin - efficity

Samantha Lecubin - efficity

65 avis
07 81 02 27 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ ! 93130 - NOISY LE SEC - QUARTIER CALME - MAISON 118 M² NON MITOYENNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN - TERRAIN 283 M²
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Samantha Lecubin vous proposent de découvrir dans un quartier pavillonnaire calme une MAISON individuelle non mitoyenne d'environ 118 m² habitable édifiée sur un terrain de 283 m².
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, une chambre et une salle d'eau avec Wc.
- À l'étage : un palier desservant un placard, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec Wc.
- Au sous-sol : un sous-sol total comprenant un espace buanderie, deux pièces et un garage.
- En extérieur : un beau jardin arboré.
Travaux à prévoir !
Idéalement bien placée, dans une rue calme, la maison se trouve également proche de toutes les commodités : transports (10 min à pied de la gare de Bondy, 10 min à pied du Tramway T1, BUS 143) commerces et écoles ( école maternelle Alain Savary et école maternelle et élémentaire Roger Salengro, collège René Cassin).
N'attendez plus pour visiter ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Samantha Lecubin au 07.81.02.27.38 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samantha Lecubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°839906583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 171923 - Réf Superimmo : ANVXXHQNA
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 288 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 283 m²Orientation : Nord
GarageChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 860 € / an
Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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