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Description

Maison La Birochère aperçu mer
Agence du Vieux Port Pornic. A vendre : Idéalement située au calme de son impasse sur belle parcelle d'environ 540 m2, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un aperçu mer.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur terrasse sud, une chambre, salle de bain, toilettes. A l'étage : mezzanine, deux chambres sur véranda vue mer, une salle d'eau et toilettes.
grand garage en sous-sol. Jardin clos sans vis à vis.
Prix FAI : 724 500 € dont 3,5 % TTC d'honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/04/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 84568298 - Réf Superimmo : ANVXVJJJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 724 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 140 € / m²

24 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 541 m²Rez-de-jardin
Orientation : SudVue sur mer
Veranda (5,4 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 37 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
420 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix
10 mai 2024

Baisse de 6,7%

724 500 €
20 avril 2024
776 250 €
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