Vente maison 199 990 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puch-d'Agenais (47160)

Delphine et Alexis Riem Houvenaghel vous présentent cette jolie maison située au calme à seulement 10 min de l'autoroute et des commodités
Sur une surface de terrain de 2150m2 à quelques mètres du canal venez découvrir 118m2 de surface habitable sur un plain-pied
Dès votre entrée vous découvrez une piscine à rénover avec ses espaces jardins et sa terrasse plein sud
Un salon séjour lumineux de 41m2 et sa cuisine attenante donnant sur le jardin
Un couloir composé de 3 chambres ,un wc avec fenêtre et sa salle de bain
Depuis la buanderie une 4 ème chambre avec vue sur le jardin apporte un charme supplémentaire à cette maison
Une buanderie viendra completer ce bien
Double vitrage
Pompe à chaleur de 2020
Toiture refaite en 2019 avec isolation
Espace garage aménagé de 36m2 avec point d'eau pouvant servir de studio après renovation
Volets Bois
Vendu avec sa cuisine meublé (sans frifo)
zone non inondable
Assainissement individuel
Piscine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXIS RIEM - SAFTI

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