Vente maison 299 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ris-Orangis (91130)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI - Découvrez cette magnifique maison 4 pièces de 118.73m² située dans le quartier calme et très recherché de la Mairie de Ris-Orangis. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle comprend : Un séjour et un salon pour des moments de détente inégalés pour un total de 28m². Une cuisine équipée, indépendante et aménagée, pour les amateurs de gastronomie. Ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative pour un confort absolu. À l'étage, les combles sont aménagés et agencés comme suit : un bureau ainsi qu'une deuxième chambre pour répondre à vos besoins. Un sous-sol comprenant un garage de 22,08 m². De plus, une bibliothèque et un dressing peuvent être réaménagés en une troisième chambre selon vos préférences. Le tout sur une parcelle total de 410 m², un grand terrain vient s'ajouter à cette propriété ainsi qu'une dépendance de 11 m². La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois espace, confort et potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. C'est l'occasion parfaite de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Référence agence : 28

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 534 € / m²
Taxe foncière : 1 184 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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