Vente maison 320 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

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2 712 €/m²

AGENCE THOMAS

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Description

Référence 36 : Superbe maison de 118m2 habitable située sur la charmante commune de Saint Etienne de Fontbellon, offrant un cadre de vie de qualité. Cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou bien d'avoir un rapport locatif. Ainsi qu'un local technique / cuisine d'été. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un séjour chaleureux ouvert sur une grande terrasse offrant une sublime vue, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain de 486m2, entièrement clôt, aménagé avec piscine, terrain, jardin. Cette propriété offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. A découvrir dans votre Agence Thomas. AYHAN THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897976247 - AUBENAS.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 36 - Réf Superimmo : ANVXX7HO5

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 486 m²	Année de construction : 1971

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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