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Vente maison 240 350 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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  • 2 037 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Cyliad immobilier

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Description

Cyliad Immobilier vous propose une opportunité rare : découvrez cette charmante maison en pierre sous ardoise de 118 m² à rafraichir.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon convivial, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes, et une buanderie pratique.
À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres lumineuses.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et bitumée à l'arrière, avec abri de jardin, ainsi qu'une cour à l'avant avec un parking permettant de stationner deux véhicules.
Ne laissez pas passer cette occasion unique dans notre village. Pour en savoir plus, contactez-nous rapidement au 0650961035.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
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Publiée le 31/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM541-CYLIADIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2K6J
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Caractérisques
Prix de vente : 240 350 €Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cyliadimmo/1450/j4Yh9/honoraires_cyliad_immobilier_2024.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 318 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 920814514 - N° de carte professionnelle : CPI35032022000000011
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