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Vente maison 439 320 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • 3 723 €/m²
  • Exclusivité
ERA Vertou

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Description

-UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SEVRE NANTAISE- A 2 pas du bourg, dans une rue très calme et au sein d'une petite copropriété de 8 maisons, accessible par portail électrique avec commande en application smartphone, beau pavillon de 2005 entièrement rénové et agrandit d'une belle extension sur jardin, composé d'une entrée, une cuisine SCHMIDT de 2020 A/E ouverte sur séjour, une buanderie, un wc, un local vélo/moto, à l'étage, un palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un second wc. Vous disposerez également d'un jardin privatif clos et agrémenté d'un abri équipé d'eau et électricité. Chaudière DE DIETRICH 2023 Cuisine, salle de bains et extension 2020 Tableau électrique neuf Climatisation réversible à l'étage Ne tardez pas ! Agence ERA immobilier: 02 400 400 80 Agence ERA immobilier St Seb: 02 49 10 14 97 Ref: 1-596 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1-586 - Réf Superimmo : ANVXXAYCE
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Caractérisques
Prix de vente : 439 320 €Prix au m² : 3 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 589 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 19 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 266 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 49 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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