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Vente maison 265 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Valérien (89150)

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  • 2 246 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
AUBIN SALON - BSK Immobilier

AUBIN SALON - BSK Immobilier

49 avis
06 27 96 25 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Je vous invite à découvrir cette très jolie longère située sur la commune de SAINT-VALÉRIEN (89150). Commune bénéficiants de nombreuses commodités !
Pour votre confort, les travaux suivants ont été réalisés : le ravalement en 2014, la toiture en 2022, la chaudière changée en 2020 !
Votre futur chez vous est composé : d’une grande cour de 230m2 environ pouvant accueillir tous vos véhicules, une entrée avec placards, 40m2 approximativement de pièce à vivre intégrant un salon, un séjour et une cuisine équipée. Accès direct de la cuisine à la terrasse arrière.
Une chambre, une salle d’eau indépendante refaite à neuve. Divers rangements présents.
À l’étage : un pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale de 14m2 environ. L’ensemble de l’étage est agrémenté d’un parquet avec isolant.
Côté jardin : parcelle intimiste de 1135m2 avec grand chalet présent pour stockage. Deux terrasses et un garage.
Les autres + :
- Clarté intérieure
- Fibre optique
- Faible taxe foncière
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 255503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 255503 - Réf Superimmo : ANVXWUZMX
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 135 m²Chauffage individuel au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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