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Vente maison 280 800 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Florence (33350)

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  • 2 380 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO

Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Accueillant des enfants, tout est sécurisé et en parfait état de fonctionnement.
Très bien isolée ( laine soufflée en 2019, double vitrage), sa consommation en énergie (fuel) est réduite, la chaudière (chauffage et eau chaude) est entretenue annuellement .
Un salon/cuisine de 54m² ( l'équipement reste), 3 chambres, 1 bureau (transformable en chambre supplémentaire), 1 salle de bains compose cette maison lumineuse.
Des panneaux solaires installés maintenant vous donnent l'électricité gratuite.
A l'extérieur, une terrasse de 45m², un double garage ( avec sa cave à vins) sont disposés sur le grand jardin clôturé.
La disposition du terrain ( sur le côté et à l'arrière) laisse libre court à votre imagination.
atouts supplémentaires : portail électrique, fibre intégrée.
Nous vous attendons pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 80193DHI480 - Réf Superimmo : ANVXWZMX5
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Caractérisques
Prix de vente : 280 800 €Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 460 m²2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage au fuel (radiateurs)
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 442714663
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