Vente maison 193 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Vous souhaitez être proche de toutes commodités tout en étant en ville et au calme, cette maison est faite pour vous ! A 5mn à pied de l'hôpital, de la Gare, du laboratoire, des écoles & lycée, de son cinéma, des commerces et de son légendaire marché local du samedi matin. Et seulement à 15mn de l'autoroute Bordeaux/Périgueux. Belle maison à étages avec de beaux volumes de 118m² environ sur une parcelle de 210m² environ. Entrée desservant une chambre de 16.45m² environ, un WC indépendant, une belle pièce de vie de 38m² environ et une cuisine équipée & aménagée de 10m² environ donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. Au 1er étage, un palier desservant 3 belles chambres (11m² environ, 11m² environ et 14m² environ), une grande salle de bains avec WC. Au 2ème étage, un bel espace sous toit un grenier aménageable de 45m² environ. N'attendez plus, je suis à votre disposition pour une visite 7j/7...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 193 000 €

Prix au m² : 1 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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STÉPHANIE RATIÉ - IAD

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