Vente maison 357 000 €

118,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sallèles-d'Aude (11590)

'Lilly' - Maison individuelle de standing à étrenner à Sallèles-d'Aude.
Découvrez cette superbe villa de plain pied d'environ 119 m², sans vis à vis, au coeur d'un environnement calme .
Construite en 2023, sur une parcelle de 387 m² 'Lilly' est agrémenté d'une pièce à vivre 45 m² avec baie à galandage ouverte directement sur l'extérieur et la piscine . Elle met à votre disposition 3 chambres, dont une suite parentale de 20m² disposant d'un espace dressing et de sa propre salle de bain. Elle dispose également d'un WC indépendant et d'une seconde salle de bain, ainsi que d'un espace buanderie.
La qualité des matériaux tel que le travertin au sol donne beaucoup de charme à 'Lilly'.
Equipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électrique et d'un magnifique, ce bien répondant aux normes RE2020, possède de belles prestations.
Cette propriété dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement privatives. L'extérieur dispose d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, d'un espace terrasse carrelé avec du travertin en continuité de la pièce de vie et d'un jardin.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, 3 commerces d'alimentation générale et 5 restaurants sont à seulement 5 minutes à pied.
N'attendez plus pour venir découvrir Lilly qui saura vous séduire par ses atouts et son potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix du bien : 372 000€ FAI ( Les honoraires sont à la charges du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Bien non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 357 000 €

Prix au m² : 3 007 € / m²

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