Vente maison 200 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valmont (57730)

iad France - Floriane Thomas (06 34 99 27 89) vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de 118 m² édifiée sur un terrain de 2 ares 75 ca. Elle vous offre un agencement optimal et des prestations de qualité. Construite en 2008 sur deux étages, ce bien saura vous séduire par son agencement et son emplacement idéal.
En Rez de chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert un garage de 32m2 et une chaufferie / buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez l'espace de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et sur une belle veranda donnant sur un jardin entièrement clos. Vous pourrez y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. A ce niveau, vous bénéficiez également d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, et d'un toilette.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second toilette.
Points techniques:
- Fenêtre double PVC vitrage renforcé.
- Porte de garage motorisée
- Poêle à pellet
- Aucun travaux à prévoir
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas EI (ID 54605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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FLORIANE THOMAS - IAD

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