Vente maison 295 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

Allaire (56350)

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2 479 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Laurent PERDREL - iad

7 avis

06 86 34 06 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Centre-ville d'Allaire.
Maison de 119m² habitables construite sur un terrain clos de 1322m².
Composée au 1er niveau d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau.
Au 2nd, une mezzanine, 2 chambres, salle de bain, wc.
Sous-sol complet en rez de jardin.
Assainissement collectif conforme,
ouvertures pvc double vitrage,
toiture ardoises naturelles,
chaudière gaz basse consommation,
chauffe eau thermodynamique,
poêle à bois.
Redon, lycées et gare TGV à 9km
Vannes et plages à 40mn
Rennes, Nantes, aéroports à 1h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1622371 - Réf Superimmo : ANVXWXJN1

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - ter. 1 322 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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